المنارة/الشارقة/ وام/
سجل القطاع العقاري في المنطقتين الوسطى والشرقية بإمارة الشارقة أداءً قوياً خلال النصف الأول من العام الجاري. وبلغت قيمة إجمالي التداولات العقارية نحو 1.1 مليار درهم، ما يعكس استمرار جاذبية هذه المدن، وتعزيز مكانتها على خريطة الاستثمار العقاري في الإمارة.
وأظهر تقرير حركة التصرفات العقارية، الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، إنجاز 16,310 معاملات عبر فروع الدائرة. كما وصلت المساحة الإجمالية المتداولة ضمن معاملات البيع إلى 37 مليون قدم مربع، وهو ما يعكس تنوع النشاط العقاري واتساعه في المنطقتين.
نمو مدعوم بالمشاريع التنموية
قال عمر المنصوري، مدير إدارة الفروع بدائرة التسجيل العقاري في الشارقة، إن المنطقتين الوسطى والشرقية أصبحتا جزءاً أساسياً من المشهد العقاري في الإمارة. وأضاف أن المدينتين نجحتا في استقطاب اهتمام متزايد من المستثمرين خلال النصف الأول من عام 2026.
وأشار إلى أن هذا الأداء يعكس نتائج الخطط التنموية التي نفذتها حكومة الشارقة. كما أوضح أن تطوير البنية التحتية، وتوفير بيئة استثمارية متكاملة، وتوسيع المشاريع العمرانية، أسهمت في تلبية احتياجات السوق ومواكبة الطلب المتزايد.
وأضاف المنصوري أن النشاط العقاري لم يعد يقتصر على مناطق محددة. بل امتد إلى مدن ومناطق جديدة تمتلك مقومات نمو واعدة.
وأكد أن الدائرة تواصل تطوير خدماتها. كما تعمل على تسريع الإجراءات، وتعزيز التحول الرقمي، ورفع كفاءة المعاملات. وتهدف هذه الخطوات إلى ترسيخ مكانة الشارقة كوجهة عقارية توفر فرصاً استثمارية متنوعة ومستدامة.
كلباء تتصدر قيمة التداولات
تصدرت مدينة كلباء قيمة التداولات النقدية، بعدما سجلت 513 مليون درهم. وتمثل هذه القيمة 45.5% من إجمالي تداولات الأفرع، باستثناء فرع مدينة الشارقة.
وجاءت المنطقة الوسطى في المرتبة الثانية بقيمة 398 مليون درهم، وبنسبة 35.3%. بينما سجلت مدينة خورفكان تداولات بقيمة 190.9 مليون درهم.
أما مدينة دبا الحصن، فسجلت تداولات بلغت 25 مليون درهم، لتشكل 2.3% من إجمالي تداولات الأفرع.
المنطقة الوسطى تتصدر معاملات البيع
أوضح المنصوري أن معاملات البيع سجلت أداءً متبايناً خلال النصف الأول من العام الجاري.
واستحوذت المنطقة الوسطى على المركز الأول بتسجيل 3928 معاملة بيع. وجاءت مدينة خورفكان في المرتبة الثانية بـ272 معاملة. ثم حلت مدينة كلباء ثالثة بـ154 معاملة، فيما سجلت مدينة دبا الحصن 12 معاملة بيع.
ارتفاع نشاط الرهونات العقارية
بلغت قيمة الرهونات العقارية في المنطقتين الوسطى والشرقية 335 مليون درهم خلال النصف الأول من عام 2026. كما نفذت الجهات المختصة 452 معاملة رهن، وهو ما يعكس استمرار النشاط التمويلي في السوق العقارية.
واستحوذت مدينة كلباء على العدد الأكبر من معاملات الرهن بـ239 معاملة. تلتها مدينة خورفكان بـ121 معاملة. ثم جاءت المنطقة الوسطى بـ82 معاملة، بينما سجلت مدينة دبا الحصن 10 معاملات رهن خلال الفترة نفسها.
