المنارة – دبي
أكدت التطورات التي شهدها القطاع العقاري في المنطقة خلال الفترة الماضية قدرته على تجاوز الأزمات والتعامل مع التحديات، في وقت تواصل فيه دولة الإمارات العربية المتحدة ترسيخ مكانتها وجهةً رئيسية للاستثمار العقاري، مدعومة بمشاريع نوعية ورؤية تنموية طويلة الأمد، جعلت منها محوراً مهماً في خريطة الاستثمار الإقليمي والعالمي.
وفي سياق لقاء قناة CNBC عربية مع الدكتور أحمد الزيات، الذي تناولت فيه واقع القطاع العقاري في المنطقة والتحديات التي مرّت بها الأسواق، إلى جانب آفاق المرحلة المقبلة ومكانة الإمارات ودبي في استقطاب الاستثمارات العقارية.
وسلط اللقاء الضوء على الأزمة التي شهدتها الأسواق العقارية في المنطقة، وما رافقها من تحديات أثّرت في حركة الاستثمار وثقة بعض المتعاملين، قبل أن تبدأ الأسواق في تجاوز تداعيات المرحلة والتكيف مع المتغيرات الاقتصادية والإقليمية.
الإمارات ودبي.. مركز رئيسي للاستثمار العقاري
وواكد الزيات ان دولة الإمارات العربية المتحدة، ولا سيما إمارة دبي، كانت ومازالت ضمن أهم الأسواق العقارية في المنطقة، في ظل ما تتمتع به من بنية تحتية متطورة، وبيئة أعمال جاذبة، ومشاريع عمرانية كبرى، إلى جانب تنوع الخيارات الاستثمارية التي تستقطب المستثمرين من داخل الدولة وخارجها.
وقال : لقد أسهم التطور المستمر في القطاع العقاري الإماراتي في تعزيز حضور الدولة على خريطة الاستثمار العالمية، حيث تجمع السوق بين المشاريع السكنية والتجارية والسياحية والفندقية، فضلاً عن المشروعات متعددة الاستخدامات التي تواكب احتياجات السكان والمستثمرين والزوار.
وتابع يقول : تشكل المشاريع الكبرى التي تحتضنها دبي والإمارات عموماً عنصراً مهماً في دعم النشاط الاقتصادي، وتعزيز جاذبية الدولة للاستثمارات طويلة الأجل، في ظل ارتباط القطاع العقاري بقطاعات حيوية أخرى، تشمل السياحة والضيافة والتجارة والخدمات المالية.
وتؤكد التجربة التي مرّت بها الأسواق العقارية في المنطقة أهمية المرونة والقدرة على التكيف مع المتغيرات، إلى جانب ضرورة قراءة مؤشرات السوق ودراسة الفرص الاستثمارية وفق معايير واضحة تأخذ في الاعتبار طبيعة كل سوق ومستويات العرض والطلب.
وفي هذا السياق، تظل الإمارات ودبي من الأسواق التي تحظى باهتمام المستثمرين، بفضل المشاريع القائمة والمخططة، وتنوع الفرص، واستمرار التطور العمراني والاقتصادي.
وردا على سؤال قال الزيات :
يعكس النقاش حول مستقبل القطاع العقاري أهمية النظر إلى الأزمات باعتبارها محطات تستدعي إعادة تقييم الأولويات والفرص، مع التأكيد أن القرارات الاستثمارية الناجحة تتطلب دراسة دقيقة للمتغيرات الاقتصادية
وتواصل دولة الإمارات تعزيز مكانتها مركزاً إقليمياً ودولياً للأعمال والاستثمار، مستفيدة من مشاريعها التنموية وتطور بنيتها التحتية وتنوع اقتصادها، فيما تحتفظ دبي بحضور بارز في المشهد العقاري، باعتبارها سوقاً تستقطب شرائح متعددة من المستثمرين وتوفر خيارات متنوعة تناسب أهدافاً استثمارية مختلفة.
ويؤكد هذا الحضور أهمية القطاع العقاري في دعم النمو الاقتصادي وترسيخ مكانة الإمارات وجهةً عالمية للاستثمار، مع استمرار متابعة تطورات الأسواق والتحديات التي قد تؤثر في مسارها خلال المرحلة.
