المنارة/أبوظبي
أصدرت شركة درفن للعقارات بيانات جديدة ضمن تقرير «أبوظبي 2025». كما شملت البيانات ملاحظات الربع الأول من عام 2026. وتزامن ذلك مع افتتاح مقرها الجديد في أبوظبي. ويعكس هذا التوسع ثقة الشركة في السوق المحلي.
وأشارت البيانات إلى تطور واضح في توزيع الاستثمارات العقارية. كما سجل السوق نشاطًا ملحوظًا خلال عام 2025. ويؤكد ذلك استمرار جاذبية العاصمة للمستثمرين.
94 مليار درهم قيمة التصرفات العقارية في 2025
بلغت قيمة التصرفات العقارية 94 مليار درهم خلال أول تسعة أشهر من عام 2025. كما ارتفع حجم التداول بنسبة 48% على أساس سنوي. وسجل الاستثمار الأجنبي المباشر من الأفراد نحو 6.2 مليار درهم. وجاءت التدفقات من 97 جنسية مختلفة.
كما ارتفعت أسعار الوحدات السكنية بشكل واضح. وحققت العقارات قيد الإنشاء نموًا بنسبة 52%. بينما سجلت الوحدات الجاهزة ارتفاعًا بنسبة 39% بين 2021 و2025. وبلغ متوسط العائد الإيجاري 7.4%.
تحول في اتجاهات الاستثمار خلال 2026
تشير بيانات مطلع 2026 إلى استمرار الزخم في السوق. كما يظهر تحول في طبيعة الطلب الاستثماري. ويفضل المستثمرون الأصول الجاهزة والمدرّة للدخل. بينما تراجع الاهتمام بالفرص المضاربية.
كما يركز المستثمرون على جودة الأصول وإدارة المخاطر. بالإضافة إلى وضوح العوائد طويلة الأجل. ويساعد تراجع المعروض قيد التطوير على دعم الأسعار. كما يعزز ذلك استقرار السوق خلال المرحلة المقبلة.
تصريحات المسؤولين حول نمو السوق
قال عبدالله العجاجي، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة درفن للعقارات، إن بيانات 2025 تعكس قوة السوق. كما أوضح أن الشركة عززت وجودها في أبوظبي لهذا السبب. وأضاف أن السوق يدخل مرحلة أكثر نضجًا وانضباطًا.
كما أكد عبدالله الحصري، مدير فرع أبوظبي، أهمية التوسع الجديد. وأوضح أن وجود الشركة داخل السوق يسهل خدمة المستثمرين. كما يدعم تلبية الطلب المتزايد على الاستشارات العقارية.
توسع استراتيجي في سوق الإمارات
تسعى درفن للعقارات إلى تعزيز حضورها في الأسواق ذات النمو المرتفع. كما تركز على تطوير خدماتها الاستشارية للمستثمرين. ويأتي افتتاح فرع أبوظبي ضمن هذه الاستراتيجية.
وقد تم استعراض التقرير خلال جلسة إحاطة سوقية. وحضرها عدد من المسؤولين وممثلي القطاع العقاري. كما ناقشت الجلسة اتجاهات السوق المستقبلية في العاصمة.
