المنارة/ متابعات
كشفت شركة Penthouse.ae أن سوق العقارات السكنية فائقة الفخامة في دبي واصل أداءه القوي خلال عام 2025. وسجل السوق 2,489 صفقة بيع لوحدات تجاوزت قيمة الواحدة منها 20 مليون درهم. ويعكس ذلك استمرار جاذبية الإمارة للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية من مختلف أنحاء العالم.
وأظهرت بيانات “بروبرتي مونيتور” أن المبيعات على المخطط استحوذت على الحصة الأكبر من الصفقات. وبلغت نسبتها 64% بإجمالي 1,604 صفقة. في المقابل، شكلت العقارات الجاهزة 36% بعدد 885 صفقة.
هيمنة المبيعات على المخطط
وتؤكد هذه الأرقام تنامي ثقة المستثمرين في المشاريع السكنية الجديدة. كما تبرز أهمية المواقع الاستراتيجية والرؤية التطويرية طويلة الأمد. لذلك يواصل المطورون طرح مشروعات تستهدف هذه الشريحة من المشترين.
وبرزت نخلة جبل علي كأكثر المناطق نشاطًا في قطاع العقارات فائقة الفخامة. واستحوذت على 21% من إجمالي الصفقات التي تجاوزت 20 مليون درهم.
وسُجل بيع 517 وحدة سكنية في المنطقة. وبلغت القيمة الإجمالية للمبيعات 12.4 مليار درهم. ويعد هذا الرقم الأعلى لموقع واحد على مستوى الإمارة خلال العام.
كما نجح أحد وكلاء Penthouse.ae في إتمام خمس صفقات لبيع فلل فاخرة. وتجاوزت قيمة هذه الصفقات 143 مليون درهم. ويؤكد ذلك المكانة المتنامية لنخلة جبل علي كوجهة مفضلة للاستثمار والسكن الراقي.
عوامل تدعم استمرار النمو
وشهدت مناطق أخرى في دبي اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين الباحثين عن وحدات استثنائية بمواصفات عالية. كما ركز المشترون على المشروعات التي توفر إطلالات بحرية ومساحات واسعة وخدمات حصرية. لذلك عزز المطورون خططهم لإطلاق مراحل جديدة تلبي هذا الطلب المتنامي.
في الوقت نفسه، ساهم الاستقرار الاقتصادي والبنية التحتية المتطورة في دعم نمو القطاع. كذلك لعبت التسهيلات التشريعية دورًا مهمًا في جذب رؤوس الأموال الأجنبية. ونتيجة لذلك، واصل السوق تحقيق أرقام قوية تعكس ثقة المستثمرين طويلة الأمد.
ويتوقع خبراء القطاع استمرار الزخم خلال الفترة المقبلة، خاصة مع طرح مشروعات نوعية في مواقع استراتيجية. كما يرجح أن تحافظ دبي على مكانتها وجهةً رئيسية للاستثمار في العقارات فائقة الفخامة، مدعومة بجودة الحياة العالية والعوائد المجزية.
