المنارة: أبوظبي
أعلنت شركة الدار العقارية عن أداء قياسي جديد يؤكد متانة سوق العقارات في دولة الإمارات وثقة المستثمرين في القطاع العقاري بأبوظبي.
وسجّلت الشركة صافي ربح بعد الضريبة قدره 6.0 مليارات درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، بزيادة نسبتها 30% على أساس سنوي، وهو أعلى مستوى ربحية في تاريخها، وذلك رغم ارتفاع الالتزامات الضريبية.
وارتفعت الإيرادات خلال الفترة بنسبة 43% لتصل إلى 23.6 مليار درهم، حيث حققت جميع وحدات أعمال الدار تقريبًا أداءً قويًا.
وخلال الربع الثالث وحده، ارتفع صافي الربح بنسبة 49% على أساس سنوي ليصل إلى 1.9 مليار درهم، مدفوعًا بمبيعات عقارية قوية ونمو مستمر في عائدات الإيجارات.
وقال جوش غيلبرت، محلل الأسواق لدى إيتورو: “تعكس أرباح الدار الأخيرة أداءً متميزًا ومتوازنًا، إذ تواصل الشركة تحقيق نمو مزدوج يجمع بين المبيعات التطويرية العالية والعائدات المستقرة من مصادر الدخل المتكررة، مما يجعل نموذج أعمالها فريدًا في السوق الحالي. ويُعد هذا النمو القوي أحد الأسباب الرئيسة وراء ارتفاع سهم الدار هذا العام.”
وشهدت أعمال التطوير في الدار أداءً استثنائيًا، حيث سجلت مبيعات عقارية في دولة الإمارات بلغت 9.1 مليارات درهم خلال الربع الثالث – وهي أعلى مبيعات فصلية في تاريخها – مدفوعة بالطلب القوي على المشاريع الجديدة والمخزون المتاح. كما شكّل المشترون الأجانب والمقيمون نسبة 77% من إجمالي مبيعات الشركة في الدولة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، ما يعكس جاذبية أبوظبي كوجهة استثمارية آمنة ومستقرة.
وساهم هذا الطلب في رفع محفظة الإيرادات المستقبلية للدار إلى مستوى قياسي بلغ 66.5 مليار درهم، ما يوفر رؤية واضحة ومضمونة للعائدات خلال السنوات المقبلة. وفي الوقت نفسه، تواصل محفظة استثمارات الشركة التوسع، مع مساهمة الاستحواذات الأخيرة – بما في ذلك الأصول التجارية في مدينة مصدر – في تعزيز نمو الإيرادات.
كما حققت الوجهات البارزة مثل ياس مول نموًا مزدوج الرقم في مبيعات المستأجرين وعدد الزوار، ما يؤكد قوة تعافي قطاعي التجزئة والسياحة في العاصمة.
وأضاف غيلبرت: “ما نشهده من الدار هو توازن استثنائي بين النمو والاستقرار. فالشركة تنفّذ استراتيجيتها طويلة الأجل بنجاح، وتحقق مبيعات قوية بالتوازي مع توسيع قاعدة عائداتها المتكررة. وبالنسبة للمستثمرين، فإن هذه النتائج تؤكد أن قصة نمو الدار لا تزال في بدايتها.”
