المنارة: دبي
حققت إيرادات حكومة دبي من المبيعات الإجمالية للسوق العقاري خلال الفترة من يناير حتى سبتمبر 2025 قفزة كبيرة بنسبة 33.3% لتصل إلى نحو 20 مليار درهم، بمتوسط 2.22 مليار درهم شهرياً، مقارنة بنحو 15 مليار درهم (ما يعادل 1.66 مليار درهم شهرياً) خلال الفترة نفسها من عام 2024، وذلك نتيجة رسوم التسجيل العقاري البالغة 4% على صفقات البيع والشراء، وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وكانت إيرادات الحكومة من المبيعات الإجمالية للقطاع العقاري قد سجلت في عام 2024 نمواً بنسبة 30.6% لتبلغ 20.9 مليار درهم (بمعدل 1.74 مليار درهم شهرياً)، مقارنة بنحو 16 مليار درهم (1.33 مليار درهم شهرياً) في عام 2023.
إيرادات تراكمية قياسية
وباحتساب الإيرادات التراكمية منذ بداية 2021 وحتى نهاية سبتمبر 2025، تكون حكومة دبي قد حققت ما يقارب 73.6 مليار درهم من رسوم التسجيل العقاري المفروضة بنسبة 4% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة في الإمارة.
وسجلت مبيعات العقار في دبي أداءً استثنائياً خلال السنوات الأخيرة، حيث بلغت نحو 522 مليار درهم في 2024، مقابل 401.1 مليار درهم في 2023، و265.6 مليار درهم في 2022، في حين لامست المبيعات في 2021 مستوى 149 مليار درهم، لتصل خلال تسعة أشهر من 2025 إلى 496 مليار درهم.
قفزة في الأداء العقاري
شهد السوق العقاري في دبي خلال الأشهر التسعة الأولى من 2025 نمواً قوياً، مع اقتراب قيمة المبيعات من نصف تريليون درهم (496 مليار درهم) عبر 157,306 صفقة، بزيادة 32.6% من حيث القيمة و20.7% من حيث العدد مقارنة بالفترة ذاتها من 2024 التي سجلت نحو 374 مليار درهم من خلال 130,360 صفقة.
ووفق بيانات «أراضي دبي»، بلغت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية في الإمارة خلال الفترة من يناير حتى نهاية سبتمبر 2025 نحو 668 مليار درهم من خلال 202,300 تصرف، بنمو 23% في القيمة و22% في العدد مقارنة بـ 543 مليار درهم نتجت عن 165,909 تصرفات خلال الفترة ذاتها من عام 2024.
