المنارة: دبي
شهدت أسعار العقارات في دبي خلال الربع الثاني من عام 2025، نمواً ملحوظاً سواء على أساس سنوي أو ربعي، وفقاً لمؤشر دبي العقاري الصادر عن «مركز دبي للإحصاء» (دبي الرقمية).
العقارات السكنية:
ارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة سنوية بلغت 11.03% مقارنة بالربع الثاني من عام 2024، وبنسبة ربعية بلغت 2.04% مقارنة بالربع الأول من عام 2025.
كما بلغ الرقم القياسي لأسعار الوحدات السكنية 162 نقطة في الربع الثاني (مقارنة بـ158.77 نقطة في الربع الأول).
بالنسبة للشقق، ارتفعت الأسعار السنوية بنسبة 7.56% خلال الربع الثاني (8.49% في الربع الأول)، بينما على أساس ربعي، زادت بنسبة 0.40%.
– أسعار الفلل شهدت ارتفاعاً سنوياً كبيراً بنسبة 18.30% (19.74% في الربع الأول)، وعلى أساس ربعي، ارتفعت بنسبة 5.30% (2.39% في الربع الأول).
العقارات التجارية
ارتفعت أسعار العقارات التجارية بنسبة سنوية بلغت 10.19%، وبنسبة ربعية بلغت 2.19%.
بلغ الرقم القياسي لأسعار العقارات التجارية 176.73 نقطة في الربع الثاني (مقارنة بـ172.95 نقطة في الربع الأول).
عقارات الضيافة، التي تمثل غالبية وزن المؤشر التجاري، شهدت زيادة سنوية بنسبة 7.13% وزيادة ربعية بنسبة 1.13%.
أما أسعار الشقق الفندقية فارتفعت سنوياً بنسبة 9.45%، وربعياً بنسبة 1.14%.
كذلك أسعار الغرف الفندقية زادت سنوياً بنسبة 1.05% وربعياً بنسبة 1.11%.
المكاتب والمحال التجارية:
وشهدت أسعار المكاتب ارتفاعاً سنوياً بنسبة 15.81% (11.64% في الربع الأول)، وزيادة ربعية بلغت 8.48%.
أيضا ارتفعت أسعار المحال التجارية سنوياً بنسبة 7.99% (22.54% في الربع الأول)، لكنها انخفضت على أساس ربعي بنسبة 7.30%.
تشير هذه البيانات إلى ديناميكية واضحة في سوق العقارات بدبي، مع تباين ملحوظ في معدلات النمو بين القطاعات المختلفة، مما يعكس توجهات الطلب المتنوعة وتأثير العوامل الاقتصادية المحلية والدولية.
